如何进一步强化房地产调控

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如何“进一步强化”房地产调控

2012-08-29 14:11:43

来源:上海商报

 

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对于决策者来说,认清目前的状况,才是“进一步强化”调控的重要基础,头疼医头、脚疼医脚,可能使一线城市房价大面积上涨、二三线城市房价大幅度崩盘。

【中国建材网】对于决思南县最好的癫痫最佳医院策者来说,认清目前的状况,才是“进一步强化”调控的重要基础,头疼医头、脚疼医脚,可能使一线城市房价大面积上涨、二三线城市房价大幅度崩盘。

近期房地产市场的升温,还是让监管部门有些“坐不妆了。近日,住房城乡建设部称,按照国务院要求,正在密切监测房地产市场的变化,会同和配合有关部门,研究进一步强银川洛金凤区癫痫在哪治化市场调控的政策措施。

但这样的一个“进一步强化”是否能达到效果,真的要打上一个问号。从近期市场的成交状况来看,房地产市场正在明显升温。这体现在几个方面:首先成交量开始上扬,这在一线城市尤为明显,以北上广为例,近期的房地产成交量与靠前季度相比,有数倍的上涨。同时,房价开始回升,全国重点监测的70个城市的房价多数在7月出现环比上涨,而上海的另一组数据则显示,7月房价环比上升2.2%,创下近年来的高点。

这是一个让人熟悉的现象,成交和房价同时上升,警示着中国房地产泡沫进一步积聚的可能性和风险程度。然而,让人有些遗憾的是,中国似乎也没有像其规划中那样建设大量的保障房,来为房地产市场提供“减压阀”。

更加让人担忧的是,在过去两年的严厉的房地产调控中,由于房地产市场成交萎靡,很多开发商推迟甚至取消了房地产建设项目,这尤以小型开发商为甚。结果,目前的在建房供应量是否能够提供足够的支撑,仍然是一个巨大的疑问。

然而,是否因为目前可能出现的房价反弹,有关部门就应该治疗癫痫比较好的药物是卡马西平吗“进一步强化”房地产调控呢?笔者觉得这样的态度是正确的,但使用何种方法却需要进一步讨论。

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